L’investissement en loi Pinel à Nantes en 2022<strong></strong>
Bonne nouvelle pour la loi Pinel, encore en vigueur pour les investissements de 2022, 2023 et 2024. Néanmoins, de nouvelles modalités sont prévues pour les acquisitions réalisées en 2023 et 2024 avec des taux de réduction d’impôt progressivement réduits. Le zonage de la loi Pinel classe la ville de Nantes (située dans le département de la […]
5 avantages d’opter pour l’immobilier de luxe pour un investissement locatif
L’immobilier est, depuis toujours, un secteur porteur pour tout investissement. Il est ouvert aussi bien aux professionnels qu’aux particuliers. Pour ces derniers en particulier, l’investissement locatif constitue une excellente option, car il leur permet de toucher des revenus captifs. À ce propos, investir dans une propriété de luxe intéresse actuellement plus d’un. Elle présente en […]
Comment calculer la rentabilité exacte de votre investissement locatif clé en main ?
La première question que se posent les investisseurs avant de se lancer dans l’investissement locatif est ce que cela va rapporter et quelle sera la rentabilité locative. Et même si un investissement doit s’intégrer dans un choix plus global, la rentabilité reste l’indice d’un investissement réussi. Alors, comment réussir son investissement locatif et comment calculer […]
Le coût d’une assurance Propriétaire Non Occupant
Estimer le coût d’une assurance Propriétaire Non Occupant, pour assurer votre logement, il faut y penser! Ici, nous allons donc tout simplement voir plus en détail en quoi consiste le fait de souscrire à ce type d’assurance. Également comment estimer le coût d’une une assurance propriétaire non occupant, afin de vous faire faire des économies. […]
Financer son investissement locatif clé en main en 2021
Financer son investissement locatif clé en main en 2021, n’est pas une tare. En effet, le confinement a pesé lourd sur nombreux secteurs économiques. Cependant, le marché de l’immobilier continue offre de belles perspectives d’avenir. Les projets d’investissement locatif clé en main bouleverse le secteur avec des Français qui recherche des espaces et cadres de […]
Analyser son marché pour investir
Analyser son marché pour investir avec succès, voilà une étape des plus importantes pour réussir son projet immobilier. Car tous les investissements impliquent, non seulement un engagement conséquent, mais aussi de s’adapter à l’offre immobilière du moment. Avec la pandémie actuelle, ce secteur a explosé et démarre l’année 2021. Il s’agit ici de vous aider […]
Le dossier de diagnostics techniques
Protéger et informer le futur propriétaire et/ou locataire, voilà l’objectif du dossier de diagnostics techniques. Par ailleurs, pour prévenir les risques pour la santé ou pour la sécurité des personnes, il y a un ensemble de diagnostics à constituer. Pour un contrat de bail en bonne et due forme, nous allons voire ensemble en quoi […]
Comment calculer les charges locatives
Calculer les charges locatives, dès la signature du bail, est une étape importante. Il est important de se mettre d’accord sur les charges qui incombent au locataire. Par ailleurs, on parle de régularisation lorsqu’il s’agira, à la fin de l’année, de rembourser les trop-perçus. Quant aux charges au forfait, ce ne bénéficie pas de la […]
La location étudiante en période de covid19
La location étudiante en période de covid19 inquiète Depuis un an passé, le covid19 met à mal les foyers français, en abordant pléthore de sujets d’actualité. De plus, la spécificité socio-économique des étudiants en font un public particulièrement sensible à la situation actuelle. Alors parlons peu, parlons bien. Comme de nombreux autres secteurs, la location […]
Les charges locatives d’un bien immobilier
Avant un investissement locatif clé en main, il vous sera précieux de bien comprendre ce qu’est une charge locative. L’occupation d’un logement par le locataire demande la prise en charge de dépenses liées à l’occupation. Remboursables, elles sont demandées au locataire, selon le décret n°87-713 du 26 août 1987. Dans un premier temps, il va […]