Fiscalité

Débuter dans l’investissement immobilier - Cédric Berthelon Investissement locatif clé en main

Débuter dans l’investissement immobilier

L’investissement immobilier tire en partie sa popularité dans le fait qu’il constitue une sécurité pour les familles et les proches du propriétaire. De plus, dans l’imaginaire collectif et dans la culture occidentale, l’investissement dans la pierre a une valeur symbolique. Le raisonnement est simple : si j’investis dans un appartement, que je choisis une bonne …

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investissement locatif clé en main

Comment calculer la rentabilité exacte de votre investissement locatif clé en main ?

La première question que se posent les investisseurs avant de se lancer dans l’investissement locatif est ce que cela va rapporter et quelle sera la rentabilité locative. Et même si un investissement doit s’intégrer dans un choix plus global, la rentabilité reste l’indice d’un investissement réussi. Alors, comment réussir son investissement locatif et comment calculer …

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Les charges locatives d’un bien immobilier - Cédric Berthelon Investissement locatif clé en main

Les charges locatives d’un bien immobilier

Avant un investissement locatif clé en main, il vous sera précieux de bien comprendre ce qu’est une charge locative. L’occupation d’un logement par le locataire demande la prise en charge de dépenses liées à l’occupation. Remboursables, elles sont demandées au locataire, selon le décret n°87-713 du 26 août 1987. Dans un premier temps, il va …

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Calculer sa capacité d'emprunt avant d'investir

Calculer sa capacité d’emprunt avant d’investir

Calculer sa capacité d’emprunt avant d’investir représente un passage obligé et indispensable pour réussir son investissement immobilier. De plus, côté investissement locatif, il est nécessaire de comprendre que les revenus complémentaires dont vous allez bénéficier ne seront pas exempt de charges. Calculer son budget / sa capacité d’emprunt Il vous faut donc comprendre comment calculer …

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Décrocher votre financement immobilier - investissement locatif clé en main

Les étapes de votre projet immobilier

Pas encore inscrit ? Rejoindre notre programme est la garantie du succès de votre projet immobilier, quelqu’il soit. Alors, d’ores et déjà, Bienvenue dans le premier chapitre de notre programme “Objectif Invest : Un mois pour vous préparer à investir”. C’est une aventure que nous allons initier ensemble, grâce aux différentes étapes qui vont vous …

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Gérer ses travaux en investissement locatif clé en main- cedric berthelon - Investissement Locatif en France rentable

Travaux et investissement locatif clé en main

Investir dans un bien immobilier, c’est s’offrir la possibilité de préparer sa retraite plus sereinement, de développer son patrimoine en douceur, faire profiter ses enfants et petits-enfants d’une trésorerie sur le long terme, etc. Grâce à certains dispositifs, et des astuces qu’il vaut mieux connaître avant de se lancer, vous pouvez bénéficier d’avantages non négligeables …

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la loi pinel investissement locatif - investissement locatif clé en main cédric berthelon

La loi Pinel pour l’investissement locatif

La loi Pinel est un dispositif mis en place par Sylvia Pinel, en septembre 2014, qui permet la défiscalisation immobilière, et donc la réduction d’impôts, pouvant aller jusqu’à 63 000€. Ce dispositif, à relire dans un guide plus complet, permet d’investir dans un bien immobilier neuf mais aussi de le mettre en location. A l’origine, …

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